金诚轩:房屋征收中的评估时点研究

摘  要:征收与补偿的“唇齿关系”决定了两者之间的对价关系,并且与及时补偿挂钩。故严格适用房屋征收决定公告之日为评估时点,在迟延补偿情形下可能有损被征收人的产权利益,有必要动态跟随房地产市场的变化情况,因案而宜重新选定评估时点,尽量维持两者间的等价平衡。本文立足于征收时点、评估时点和补偿时点之间的关系,讨论了补偿的合理期限和补偿时点的认定问题,归纳出在房屋征收中选定评估时点的具体规则。 关键词:征收补偿;评估时点;重新选定   征收补偿中的评估时点看似是个技术问题,实则...

河南发布《关于审理违法征收、违法强拆类行政赔偿案件的工作指南(试行)》

      为依法保障公民、法人和其他组织合法权利、督促行政机关依法行使职权,加强规范拆迁赔偿类案件审理,省法院赔偿办制定了《河南省高级人民法院赔偿委员会办公室关于审理违法征收、违法强拆类行政赔偿案件的工作指南(试行)》。     一、审理违法征收、违法强拆类行政赔偿案件应坚持什么原则?     全省各级法院审理违法征收、违法强制拆除房屋类行政赔偿案件,应以依法保障公民、法人和其他组织合法权利、督促行政机关依法行使职权为原则,围绕法治国家、法治政...

何兆武:天赋人权与人赋人权

何兆武,原籍湖南岳阳,1921年9月13日生于北京,2021年5月28日逝世,享年99岁。1939年考入西南联合大学工学院,1940年转入文学院,1943年毕业于历史系,并攻读哲学与西洋文学研究生,1946年毕业。后任台北建国中学、湖南第十一中学教师,北京图书馆(今国家图书馆)编目员,西北大学师范学院(今陕西师范大学)历史系讲师。1956-1986年任中国科学院(中国社会科学院)历史研究所助理研究员、研究员。1986年后任清华大学历史系/思想文化研究所教授。曾兼任美国哥伦比亚大学访问教授和德国马堡大学客座教授。除自撰文章结集为《何兆武...

杜献伟:新征收与补偿条例中承租人权利保护

  【摘要】依征收补偿理论,国家给予征收补偿的基础在于权利人的权利受到合法侵害,并未特指该权利仅为物权,债权受到侵害的,也应有权获得补偿。国家的征收行为合法侵害了承租人的租赁权,故对于由此导致的装修、搬迁、营业等损失,国家理应给予一定的量化补偿。新征收条例强调租赁权的债权属性,将租赁关系剥离出征收关系,规定征收人仅与房屋所有权人发生关系,承租人不再享有被征收人地位与签订补偿协议的资格,这给实践中承租人权益保护带来如下难题:承租人难以参与征收、承租人应获补偿难以确认、承租人的权益难以救...

深圳市中级人民法院《关于审理劳动争议案件的裁判指引》

      为及时解决劳动争议案件新型疑难问题,统一全市劳动争议案件裁判标准,提高劳动争议案件审判质量,根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》等法律法规及相关司法解释,结合我市劳动争议审判实际,制定本裁判指引。   一、政府有关部门主导的国有企业改制,因企业职工下岗、整体拖欠职工工资引发的纠纷,应由政府有关部门按照企业改制的政策规定统筹解决,人民法院不予受理。   二、劳动者与用人单位因住房公积金发生的争议,不作劳动争议...

湖南省高级人民法院关于审理劳动争议案件若干问题的指导意见

湖南省高级人民法院关于审理劳动争议案件若干问题的指导意见 (湖南省高级人民法院审判委员会2009年5月20日会议通过) 为正确审理劳动争议案件,根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》以及有关法律、行政法规、司法解释的规定,结合我省审判实践,制定本指导意见。 一、人民法院审理劳动争议案件,应依法保护劳动者和用人单位的合法权益,努力实现法律效果、社会效果和政治效果的统一;应坚持法律适用的基本原则;应加强对贫...

朱亚鹏:行政协议司法审查若干问题研究

一、引言 通过与行政管理相对方在平等协商基础上签订行政协议,以实现行政目标和公共利益是政府治理方式的重要变革。《行政诉讼法》(2014年修订)第12条和第78条中,明确了行政协议属于行政诉讼受案范围,并规定了行政协议诉讼判决方式。同时,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》(以下简称《适用解释》)从第11条到第16条,对行政协议进行了界定,并给行政协议的司法审查大致指明了方向。然而,由于行政协议兼具行政性与契约性的双重特征,且目前尚无关于行政协议的统一规定,...