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最高法院案例:房屋建设时间久远并非认定为合法建筑的唯一因素

【裁判要点】 虽然涉案房屋建成时间久远,但建设时间并非认定涉案房屋为合法建筑的唯一因素,还应考虑其他因素。当时有效的《中华人民共和国城市规划法》第三十二条已对个人建房的报建报批手续作了明确规定,当事人 …

最高法判例:违法建筑经行政处罚,能否认定为合法建筑?

裁判要点 涉案房屋未经批准加建,被行政机关处理,处以罚款,但此后并未补办规划审批手续,亦未进行产权登记。经函询规划部门涉案涉案房屋是否符合补办规划确认手续,规划部门的反馈意见为不再办理规划确认相关手续 …